Stjernevej 19, Stenstrup

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 110 m².3.775.420 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.729.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,34 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.221.514 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.221.514 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	104 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	100 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	65 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	156 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	172 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	155 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	394 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	204 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	884 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	283 m	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu