Amtsvej 7, 2. tv, 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 2015 m²
Bebygget areal: 467 m²
Erhvervsareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.405 kr/m².4.540.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.172.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	223 m	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf. 3450 Allerød	123 m²	223 m	10-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	219 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	195 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Rådhusparken 2, st. tv 3450 Allerød	136 m²	1,2 km	20-10-2025	4.795.000 kr.	35.257 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv 3450 Allerød	139 m²	1,2 km	09-04-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	165 m	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	144 m	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	254 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5. 3450 Allerød	109 m²	254 m	06-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu