Jersie Solvænge 9

Villa · 209 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.181 kr/m².6.725.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 32.940 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.526 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.232.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.232.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2017majEjerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	20 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Jersie Solvænge 11 2680 Solrød Strand	135 m²	24 m	26-05-2025	4.655.000 kr.	34.481 kr./m²
Østre Frihedsvej 13A 2680 Solrød Strand	215 m²	365 m	20-12-2023	8.250.000 kr.	38.372 kr./m²
Løvvej 6 2680 Solrød Strand	203 m²	511 m	24-10-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Strandhaven 11 2680 Solrød Strand	195 m²	264 m	09-04-2025	5.150.000 kr.	26.410 kr./m²
Fredensbovej 3 2680 Solrød Strand	208 m²	787 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Østre Frihedsvej 7 2680 Solrød Strand	223 m²	322 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	34.978 kr./m²
Marievej 6 2680 Solrød Strand	196 m²	441 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	31.378 kr./m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	420 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	829 m	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu