Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strøget 13, Kristiansminde

Fritidshus · 55 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 517 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1938. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 55 m².1.332.045 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,25 pct. siden dec. 1999
157k511k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999255.000 kr.I dag · vores estimat1.318.999 kr.Markedet · 1992258.830 kr.Markedet · 1993342.925 kr.Markedet · 1994305.580 kr.Markedet · 1995292.490 kr.Markedet · 1996308.275 kr.Markedet · 1997445.885 kr.Markedet · 1998326.260 kr.Markedet · 1999468.600 kr.Markedet · 2000610.940 kr.Markedet · 2001440.165 kr.Markedet · 2002565.840 kr.Markedet · 2003550.000 kr.Markedet · 2004528.935 kr.Markedet · 2005603.460 kr.Markedet · 2006947.980 kr.Markedet · 2007998.360 kr.Markedet · 2008960.190 kr.Markedet · 2009649.495 kr.Markedet · 2010955.680 kr.Markedet · 2011977.405 kr.Markedet · 20121.014.365 kr.Markedet · 2013507.705 kr.Markedet · 2014495.000 kr.Markedet · 2015856.130 kr.Markedet · 2016865.150 kr.Markedet · 2017880.880 kr.Markedet · 2018675.125 kr.Markedet · 2019851.950 kr.Markedet · 2020897.765 kr.Markedet · 20211.209.010 kr.Markedet · 20221.290.960 kr.Markedet · 20231.315.490 kr.Markedet · 20241.358.995 kr.Markedet · 20251.352.890 kr.Markedet · 20261.272.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
  • 1938Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøget 6, Kristiansminde
5450 Otterup		51 m²216 m21-04-20241.340.000 kr.26.275 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde
5450 Otterup		90 m²231 m25-09-20253.100.000 kr.34.444 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand
5450 Otterup		54 m²726 m07-12-20251.550.000 kr.28.704 kr./m²
Ferievej 7
5450 Otterup		60 m²232 m27-05-20261.356.000 kr.22.600 kr./m²
Bamsestræde 8, Kristiansminde
5450 Otterup		56 m²831 m10-12-2025995.000 kr.17.768 kr./m²
Bamsestræde 3, Kristiansminde
5450 Otterup		56 m²860 m16-10-20241.125.000 kr.20.089 kr./m²
Bjørnegyden 25, Kristiansminde
5450 Otterup		56 m²881 m18-01-20241.175.000 kr.20.982 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand
5450 Otterup		51 m²456 m06-05-2025935.000 kr.18.333 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand
5450 Otterup		60 m²313 m24-06-20261.710.000 kr.28.500 kr./m²
Ny Bamsestræde 9, Kristiansminde
5450 Otterup		51 m²741 m17-09-20241.126.000 kr.22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden