Grønhøj 33, Egsmark

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.550 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 187 m².3.486.428 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.309.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,90 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.409.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.409.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	203 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	270 m	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	820 m	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Handrupgårdvej 28 8400 Ebeltoft	190 m²	1,0 km	20-07-2026	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	494 m	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	419 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	216 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	448 m	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	1,3 km	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	479 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu