Herman Bangs Vej 4, Benløse, 4100 Ringsted — Villa · 171 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 713 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 171 m².3.450.951 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.306.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	133 m	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	78 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	59 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	68 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	116 m	06-12-2023	2.040.000 kr.	12.000 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	135 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	158 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	77 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	307 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	139 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu