Ellepindevej 6

Landejendom · 225 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 80.403 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 80403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.151 kr/m².5.260.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.915.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,28 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.915.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borødvej 7 4180 Sorø	222 m²	2,4 km	21-06-2026	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Grøftevej 14, Grøfte 4180 Sorø	260 m²	1,3 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Parnasvej 20 4180 Sorø	201 m²	2,0 km	14-08-2024	7.245.000 kr.	36.045 kr./m²
Lindebjærgvej 15 4180 Sorø	202 m²	2,5 km	24-06-2025	3.795.000 kr.	18.787 kr./m²
Grøftevej 1, Grøfte 4180 Sorø	292 m²	1,1 km	25-08-2026	9.400.000 kr.	32.192 kr./m²
Grøftevej 12, Grøfte 4180 Sorø	300 m²	960 m	16-07-2024	3.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Grøftevej 20, Grøfte 4180 Sorø	151 m²	1,1 km	09-04-2024	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Parnasvej 10 4180 Sorø	190 m²	2,7 km	07-03-2025	6.100.000 kr.	32.105 kr./m²
Haverupvej 39 4180 Sorø	236 m²	4,0 km	05-12-2024	3.695.000 kr.	15.657 kr./m²
Skælskørvej 12 4180 Sorø	264 m²	3,4 km	03-06-2026	7.150.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu