Bakkelandet 26, Huseby

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.783 kr/m².5.061.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.537.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,46 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2000 · Alm. Salg: 981.085 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg981.085 kr.
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	40 m	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	1,4 km	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	1,8 km	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	1,8 km	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Skærødvej 42, Annisse 3200 Helsinge	253 m²	1,5 km	21-10-2024	4.335.000 kr.	17.134 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	1,7 km	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	1,9 km	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	2,1 km	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	2,5 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	2,6 km	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu