Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sandbakkevej 20

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.338 kr/m².1.480.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbakkevej gns: 9.967 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.187.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,17 pct. siden nov. 1999
395k716k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1999423.875 kr.I dag · vores estimat1.187.561 kr.Markedet · 1992545.091 kr.Markedet · 1993559.501 kr.Markedet · 1994639.280 kr.Markedet · 1995525.441 kr.Markedet · 1996630.372 kr.Markedet · 1997620.154 kr.Markedet · 1998696.265 kr.Markedet · 1999813.772 kr.Markedet · 2000579.282 kr.Markedet · 2001639.673 kr.Markedet · 2002775.127 kr.Markedet · 2003809.711 kr.Markedet · 2004926.170 kr.Markedet · 2005861.980 kr.Markedet · 20061.083.632 kr.Markedet · 20071.041.188 kr.Markedet · 20081.431.175 kr.Markedet · 20091.034.245 kr.Markedet · 20101.187.908 kr.Markedet · 20111.150.573 kr.Markedet · 20121.132.102 kr.Markedet · 20131.165.638 kr.Markedet · 20141.053.371 kr.Markedet · 20151.074.593 kr.Markedet · 20161.247.644 kr.Markedet · 2017817.309 kr.Markedet · 2018984.989 kr.Markedet · 2019998.482 kr.Markedet · 20201.271.748 kr.Markedet · 20211.267.032 kr.Markedet · 20221.080.095 kr.Markedet · 20231.366.330 kr.Markedet · 20241.207.558 kr.Markedet · 20251.202.187 kr.Markedet · 20261.470.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1999 · Alm. Salg
423.875 kr.
I dag · vores estimat
1.187.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg423.875 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²153 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²20 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Sandbakkevej 55
8500 Grenaa		150 m²86 m29-07-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²158 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²134 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²47 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²39 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²116 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²264 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Solbakkevej 12
8500 Grenaa		136 m²205 m13-05-2025975.000 kr.7.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden