Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sydporten 2

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.361 kr/m².4.015.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.398.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,60 pct. siden jan. 2000
441k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.393.700 kr.I dag · vores estimat4.398.558 kr.Markedet · 1992639.846 kr.Markedet · 1993441.150 kr.Markedet · 1994861.084 kr.Markedet · 1995859.350 kr.Markedet · 1996895.560 kr.Markedet · 1997777.852 kr.Markedet · 19981.104.762 kr.Markedet · 1999997.764 kr.Markedet · 20001.163.004 kr.Markedet · 20011.430.856 kr.Markedet · 20021.478.592 kr.Markedet · 20031.474.716 kr.Markedet · 20041.194.726 kr.Markedet · 20051.604.766 kr.Markedet · 20062.259.096 kr.Markedet · 20072.151.384 kr.Markedet · 20082.117.724 kr.Markedet · 20091.678.818 kr.Markedet · 20101.853.136 kr.Markedet · 20111.870.476 kr.Markedet · 20121.747.566 kr.Markedet · 20131.945.650 kr.Markedet · 20141.867.518 kr.Markedet · 20151.980.942 kr.Markedet · 20162.193.918 kr.Markedet · 20172.080.086 kr.Markedet · 20182.448.918 kr.Markedet · 20192.295.000 kr.Markedet · 20202.564.076 kr.Markedet · 20212.823.972 kr.Markedet · 20223.236.052 kr.Markedet · 20232.615.484 kr.Markedet · 20243.332.646 kr.Markedet · 20253.530.730 kr.Markedet · 20264.074.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.393.700 kr.
I dag · vores estimat
4.398.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.393.700 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græstoftevej 3
2605 Brøndby		102 m²222 m14-01-20253.550.000 kr.34.804 kr./m²
Vesttoftevej 16
2605 Brøndby		103 m²253 m05-01-20253.900.000 kr.37.864 kr./m²
Sydtoftevej 4
2605 Brøndby		100 m²182 m11-09-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²182 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²259 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Hedegrænsen 67
2605 Brøndby		104 m²339 m09-01-20264.900.000 kr.47.115 kr./m²
Rundvangen 26
2605 Brøndby		103 m²444 m22-09-20243.030.000 kr.29.417 kr./m²
Vesterleds Allé 28
2605 Brøndby		103 m²544 m20-01-20254.200.000 kr.40.777 kr./m²
Muldager 7
2605 Brøndby		99 m²661 m08-12-20243.600.000 kr.36.364 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²583 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden