Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kirkevænget 2, Nyker

Villa · 237 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 237 m².2.351.277 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,64 pct. siden apr. 2000
745k2,3M3,8M5,4M6,9M1996199920022005200820112014201720202023202617. apr. 2000745.000 kr.I dag · vores estimat2.530.295 kr.Markedet · 19961.208.226 kr.Markedet · 19971.180.971 kr.Markedet · 19981.141.392 kr.Markedet · 19991.273.875 kr.Markedet · 2000951.792 kr.Markedet · 20011.682.226 kr.Markedet · 20021.572.969 kr.Markedet · 20031.549.506 kr.Markedet · 20041.583.397 kr.Markedet · 20051.572.258 kr.Markedet · 20062.232.540 kr.Markedet · 20072.263.113 kr.Markedet · 20082.278.281 kr.Markedet · 20091.631.271 kr.Markedet · 20102.285.865 kr.Markedet · 20112.530.449 kr.Markedet · 20121.329.570 kr.Markedet · 20132.065.692 kr.Markedet · 20142.115.936 kr.Markedet · 20151.573.443 kr.Markedet · 20161.722.990 kr.Markedet · 20171.722.990 kr.Markedet · 20182.314.779 kr.Markedet · 20192.513.622 kr.Markedet · 20202.470.725 kr.Markedet · 20213.009.900 kr.Markedet · 20223.308.520 kr.Markedet · 20233.115.839 kr.Markedet · 20243.265.860 kr.Markedet · 20253.382.464 kr.Markedet · 20262.962.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2000 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrivej 10, Nyker
3700 Rønne		226 m²139 m04-07-20251.675.000 kr.7.412 kr./m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker
3700 Rønne		205 m²461 m19-12-20232.400.000 kr.11.707 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker
3700 Rønne		229 m²1,3 km23-06-20242.200.000 kr.9.607 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker
3700 Rønne		201 m²401 m14-01-20251.435.000 kr.7.139 kr./m²
Møllealle 7, Nyker
3700 Rønne		198 m²571 m03-12-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker
3700 Rønne		197 m²639 m26-12-20241.720.000 kr.8.731 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²549 m09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²479 m19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Eskesvej 5, Nyker
3700 Rønne		196 m²2,0 km13-04-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tornbyvej 6, Nyker
3700 Rønne		258 m²2,7 km05-08-20251.995.000 kr.7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden