Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Branderupvej 28, Bjerndrup

Landejendom · 147 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 13.950 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
13950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².3.750.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBranderupvej gns: 54.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 29.492 kr/m²+84,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.381.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+913,30 pct. siden jan. 2000
134k7,9M15,6M23,3M31,1M1992199620012005200920132017202120256. jan. 2000680.000 kr.31. dec. 2022235.000 kr.I dag · vores estimat2.381.249 kr.Markedet · 19921.726.956 kr.Markedet · 1993481.278 kr.Markedet · 1994915.222 kr.Markedet · 19952.735.817 kr.Markedet · 19962.799.468 kr.Markedet · 19982.726.262 kr.Markedet · 19991.085.742 kr.Markedet · 2001273.126 kr.Markedet · 20026.451.242 kr.Markedet · 20035.993.043 kr.Markedet · 20042.253.216 kr.Markedet · 20054.876.137 kr.Markedet · 20063.697.344 kr.Markedet · 20074.029.711 kr.Markedet · 20085.492.655 kr.Markedet · 20098.603.322 kr.Markedet · 20101.908.060 kr.Markedet · 20111.971.123 kr.Markedet · 2012386.904 kr.Markedet · 201311.491.578 kr.Markedet · 2014675.465 kr.Markedet · 2015749.994 kr.Markedet · 20169.006.396 kr.Markedet · 201710.927.833 kr.Markedet · 20184.082.484 kr.Markedet · 20191.983.765 kr.Markedet · 20201.079.715 kr.Markedet · 202117.778.915 kr.Markedet · 2022969.171 kr.Markedet · 20238.276.541 kr.Markedet · 2024665.175 kr.Markedet · 20257.402.479 kr.Markedet · 202631.064.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2000 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte235.000 kr.
  • 2000jan.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²2,4 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²4,2 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²5,8 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²7,9 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²7,5 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum
6240 Løgumkloster		80 m²5,3 km16-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²8,4 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,8 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²7,2 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²7,0 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden