Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Byagervej 23

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.166 kr/m².3.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 26.901 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.870.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,89 pct. siden jan. 2000
427k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20001.669.294 kr.I dag · vores estimat3.870.940 kr.Markedet · 1992716.850 kr.Markedet · 1993774.630 kr.Markedet · 1994823.635 kr.Markedet · 1995832.950 kr.Markedet · 1996964.035 kr.Markedet · 19971.082.565 kr.Markedet · 19981.158.165 kr.Markedet · 19991.361.340 kr.Markedet · 20001.258.605 kr.Markedet · 20011.527.525 kr.Markedet · 20021.600.425 kr.Markedet · 20031.443.015 kr.Markedet · 20041.712.340 kr.Markedet · 20053.300.345 kr.Markedet · 20062.566.080 kr.Markedet · 20072.135.565 kr.Markedet · 20082.510.460 kr.Markedet · 20092.127.600 kr.Markedet · 20101.721.520 kr.Markedet · 20112.441.475 kr.Markedet · 20121.778.490 kr.Markedet · 20131.341.495 kr.Markedet · 20141.988.010 kr.Markedet · 20152.058.210 kr.Markedet · 20161.921.860 kr.Markedet · 20172.565.000 kr.Markedet · 20182.585.385 kr.Markedet · 20192.489.805 kr.Markedet · 20202.680.155 kr.Markedet · 20213.241.755 kr.Markedet · 20223.661.740 kr.Markedet · 20233.019.140 kr.Markedet · 20243.787.695 kr.Markedet · 20253.759.480 kr.Markedet · 20264.008.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2000 · Alm. Salg
1.669.294 kr.
I dag · vores estimat
3.870.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.669.294 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²146 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²166 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²343 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²314 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²186 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²155 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Skelstien 8
4030 Tune		137 m²218 m17-07-20263.995.000 kr.29.161 kr./m²
Skelstien 9
4030 Tune		137 m²260 m10-04-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Plejlstien 1
4030 Tune		132 m²268 m28-09-20243.225.000 kr.24.432 kr./m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²414 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden