Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egelandvej 80, Fredsted

Villa · 190 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 3.345 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
3345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.111 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelandvej gns: 10.030 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.421 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.828.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden mar. 2000
273k904k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20001.200.000 kr.I dag · vores estimat1.828.480 kr.Markedet · 1992643.910 kr.Markedet · 1993753.540 kr.Markedet · 1994648.280 kr.Markedet · 1995408.500 kr.Markedet · 1996748.220 kr.Markedet · 19971.196.240 kr.Markedet · 1998535.990 kr.Markedet · 1999847.400 kr.Markedet · 20001.191.870 kr.Markedet · 20011.646.730 kr.Markedet · 20021.200.420 kr.Markedet · 20031.015.550 kr.Markedet · 20041.113.400 kr.Markedet · 20051.313.850 kr.Markedet · 20061.436.020 kr.Markedet · 20071.109.220 kr.Markedet · 20081.683.400 kr.Markedet · 20092.141.870 kr.Markedet · 20101.978.090 kr.Markedet · 20111.429.940 kr.Markedet · 20121.687.580 kr.Markedet · 20131.997.280 kr.Markedet · 20141.232.150 kr.Markedet · 20151.014.790 kr.Markedet · 20162.284.750 kr.Markedet · 20171.272.240 kr.Markedet · 20181.959.280 kr.Markedet · 20192.145.290 kr.Markedet · 20201.905.130 kr.Markedet · 20212.228.700 kr.Markedet · 20222.517.500 kr.Markedet · 20232.313.250 kr.Markedet · 20242.314.770 kr.Markedet · 20252.796.800 kr.Markedet · 20262.394.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2000 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelandvej 43, Starup
6040 Egtved		245 m²3,1 km02-12-20241.995.000 kr.8.143 kr./m²
Skiftrupvej 9, Starup
6040 Egtved		203 m²1,6 km06-10-20241.500.000 kr.7.389 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard
6040 Egtved		197 m²4,8 km24-08-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard
6040 Egtved		174 m²5,0 km31-08-20251.485.000 kr.8.534 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær
6040 Egtved		152 m²4,2 km11-05-20262.075.000 kr.13.651 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard
6040 Egtved		167 m²4,9 km10-04-20251.870.000 kr.11.198 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard
6040 Egtved		175 m²5,3 km10-08-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard
6040 Egtved		174 m²5,3 km25-09-20241.895.000 kr.10.891 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard
6040 Egtved		159 m²4,8 km19-02-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup
6040 Egtved		219 m²5,0 km01-01-20263.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden