Hannerupvej 46, Korsø

Landejendom · 234 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 151.883 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 151883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.792 kr/m².7.384.500 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)151883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.984.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,83 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.984.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldemosevej 38, Korsø 9620 Aalestrup	197 m²	1,3 km	20-05-2025	14.900.000 kr.	75.635 kr./m²
Brovejen 87, Korsø 9620 Aalestrup	192 m²	2,2 km	27-02-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam 9620 Aalestrup	200 m²	3,4 km	22-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup 9620 Aalestrup	173 m²	3,0 km	02-12-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup 9620 Aalestrup	144 m²	2,2 km	08-01-2026	14.500.000 kr.	100.694 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup 9620 Aalestrup	155 m²	2,8 km	20-02-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup 9620 Aalestrup	149 m²	3,0 km	11-02-2025	5.210.000 kr.	34.966 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup 9620 Aalestrup	155 m²	3,8 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	120.226 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup 9620 Aalestrup	248 m²	6,9 km	13-02-2025	7.250.000 kr.	29.234 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum 9620 Aalestrup	312 m²	4,9 km	18-06-2024	3.200.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu