Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hvedemarksvej 28

Villa · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.050 kr/m².4.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarksvej gns: 30.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.154.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,03 pct. siden mar. 2000
432k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.211.260 kr.I dag · vores estimat4.154.941 kr.Markedet · 1992627.300 kr.Markedet · 1993432.500 kr.Markedet · 1994844.200 kr.Markedet · 1995842.500 kr.Markedet · 1996878.000 kr.Markedet · 1997762.600 kr.Markedet · 19981.083.100 kr.Markedet · 1999978.200 kr.Markedet · 20001.140.200 kr.Markedet · 20011.402.800 kr.Markedet · 20021.449.600 kr.Markedet · 20031.445.800 kr.Markedet · 20041.171.300 kr.Markedet · 20051.573.300 kr.Markedet · 20062.214.800 kr.Markedet · 20072.109.200 kr.Markedet · 20082.076.200 kr.Markedet · 20091.645.900 kr.Markedet · 20101.816.800 kr.Markedet · 20111.833.800 kr.Markedet · 20121.713.300 kr.Markedet · 20131.907.500 kr.Markedet · 20141.830.900 kr.Markedet · 20151.942.100 kr.Markedet · 20162.150.900 kr.Markedet · 20172.039.300 kr.Markedet · 20182.400.900 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20202.513.800 kr.Markedet · 20212.768.600 kr.Markedet · 20223.172.600 kr.Markedet · 20232.564.200 kr.Markedet · 20243.267.300 kr.Markedet · 20253.461.500 kr.Markedet · 20263.994.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.211.260 kr.
I dag · vores estimat
4.154.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.211.260 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarksvej 1
2605 Brøndby		78 m²195 m01-03-20263.500.000 kr.44.872 kr./m²
Hvedemarksvej 17
2605 Brøndby		128 m²59 m03-12-20243.425.000 kr.26.758 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²89 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²265 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²686 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²
Vesttoftevej 16
2605 Brøndby		103 m²496 m05-01-20253.900.000 kr.37.864 kr./m²
Sydtoftevej 4
2605 Brøndby		100 m²747 m11-09-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²269 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Græstoftevej 3
2605 Brøndby		102 m²618 m14-01-20253.550.000 kr.34.804 kr./m²
Vesterleds Allé 28
2605 Brøndby		103 m²549 m20-01-20254.200.000 kr.40.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden