Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Tjenerhjørnet 2

Villa · 111 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 80.793 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
80793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.767 kr/m².1.158.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.327.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,29 pct. siden dec. 1999
324k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 199911.475.000 kr.I dag · vores estimat4.327.338 kr.Markedet · 1992383.505 kr.Markedet · 1993323.898 kr.Markedet · 1994442.335 kr.Markedet · 1995467.754 kr.Markedet · 1996605.616 kr.Markedet · 1997368.076 kr.Markedet · 1998646.131 kr.Markedet · 1999756.687 kr.Markedet · 2000621.156 kr.Markedet · 2001492.063 kr.Markedet · 2002697.635 kr.Markedet · 2003610.056 kr.Markedet · 2004863.469 kr.Markedet · 2005770.673 kr.Markedet · 20061.180.374 kr.Markedet · 20071.134.642 kr.Markedet · 20081.020.867 kr.Markedet · 20091.042.512 kr.Markedet · 20101.110.000 kr.Markedet · 20111.030.413 kr.Markedet · 2012918.414 kr.Markedet · 2013463.425 kr.Markedet · 2014777.999 kr.Markedet · 2015960.039 kr.Markedet · 2016686.646 kr.Markedet · 2017719.835 kr.Markedet · 20181.070.706 kr.Markedet · 2019779.997 kr.Markedet · 20201.167.054 kr.Markedet · 20211.086.579 kr.Markedet · 20221.014.873 kr.Markedet · 2023885.225 kr.Markedet · 20241.018.203 kr.Markedet · 20251.034.742 kr.Markedet · 20261.196.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
11.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel11.475.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoften 29, Diernæs
5600 Faaborg		109 m²1,1 km17-06-2025850.000 kr.7.798 kr./m²
Nyvej 10, Diernæs
5600 Faaborg		116 m²1,3 km23-07-2025795.000 kr.6.853 kr./m²
Grøftebjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		117 m²1,4 km30-04-2025865.000 kr.7.393 kr./m²
Nyvej 14, Diernæs
5600 Faaborg		119 m²1,3 km12-09-2024680.000 kr.5.714 kr./m²
Bøgevej 8, Diernæs
5600 Faaborg		124 m²928 m02-09-20262.050.000 kr.16.532 kr./m²
Mosetoften 11, Diernæs
5600 Faaborg		128 m²909 m04-01-2026925.000 kr.7.227 kr./m²
Strandgårdsparken 109
5600 Faaborg		109 m²2,3 km20-08-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Strandgårdsparken 146
5600 Faaborg		115 m²2,3 km06-11-20251.900.000 kr.16.522 kr./m²
Mosetoften 17, Diernæs
5600 Faaborg		135 m²861 m08-03-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Grønderupvej 21
5600 Faaborg		99 m²1,8 km04-11-2025515.000 kr.5.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden