Krebsestien 11, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.974 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 69 m².2.109.606 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.206.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,03 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 666.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel666.666 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	66 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	148 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	467 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	314 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	779 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	698 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	589 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	686 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	814 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	814 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu