Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grundtvigsvej 11

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 344 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
344 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.003 kr/m².1.820.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,82 pct. siden dec. 1999
294k822k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999630.000 kr.I dag · vores estimat1.901.437 kr.Markedet · 1992589.912 kr.Markedet · 1993521.208 kr.Markedet · 1994658.464 kr.Markedet · 1995695.704 kr.Markedet · 1996572.584 kr.Markedet · 1997838.280 kr.Markedet · 19981.017.032 kr.Markedet · 1999743.736 kr.Markedet · 2000845.880 kr.Markedet · 20011.161.128 kr.Markedet · 20021.055.336 kr.Markedet · 20031.050.624 kr.Markedet · 20041.076.616 kr.Markedet · 20051.531.856 kr.Markedet · 20061.437.160 kr.Markedet · 20071.779.008 kr.Markedet · 20081.929.640 kr.Markedet · 20091.480.632 kr.Markedet · 20102.076.320 kr.Markedet · 20111.613.936 kr.Markedet · 20121.546.448 kr.Markedet · 20131.298.080 kr.Markedet · 2014860.320 kr.Markedet · 20151.027.368 kr.Markedet · 2016834.784 kr.Markedet · 20171.125.104 kr.Markedet · 20181.208.552 kr.Markedet · 20191.572.440 kr.Markedet · 20201.425.000 kr.Markedet · 20211.572.440 kr.Markedet · 20221.928.424 kr.Markedet · 20231.671.848 kr.Markedet · 20241.768.976 kr.Markedet · 20252.131.496 kr.Markedet · 20261.843.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²264 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²168 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Kirkebakken 2
4500 Nykøbing Sj		150 m²358 m15-09-20261.950.000 kr.13.000 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²464 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²306 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²680 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²629 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Fejøvej 23
4500 Nykøbing Sj		150 m²669 m02-10-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Johs Olsens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		150 m²676 m07-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Forskodderne 6
4500 Nykøbing Sj		150 m²698 m28-04-20252.185.000 kr.14.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden