Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Birkebakkerne 31

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.675 kr/m².2.310.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebakkerne gns: 19.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,31 pct. siden dec. 1999
250k980k1,7M2,4M3,2M19921997200120052009201320172021202529. dec. 1999250.000 kr.I dag · vores estimat2.185.785 kr.Markedet · 1992476.256 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995492.861 kr.Markedet · 19961.105.032 kr.Markedet · 1997842.796 kr.Markedet · 19981.020.900 kr.Markedet · 19991.071.084 kr.Markedet · 20001.049.190 kr.Markedet · 20011.254.231 kr.Markedet · 20022.516.334 kr.Markedet · 20031.399.002 kr.Markedet · 20041.755.948 kr.Markedet · 20051.543.896 kr.Markedet · 20062.142.906 kr.Markedet · 20072.247.456 kr.Markedet · 20081.856.562 kr.Markedet · 20091.869.600 kr.Markedet · 20101.397.772 kr.Markedet · 20112.199.978 kr.Markedet · 20121.472.556 kr.Markedet · 20131.391.499 kr.Markedet · 2014925.083 kr.Markedet · 20151.159.890 kr.Markedet · 20161.269.360 kr.Markedet · 20171.341.192 kr.Markedet · 20181.731.348 kr.Markedet · 20191.799.982 kr.Markedet · 20201.961.850 kr.Markedet · 20212.103.423 kr.Markedet · 20222.284.233 kr.Markedet · 20232.434.170 kr.Markedet · 20242.018.676 kr.Markedet · 20251.943.277 kr.Markedet · 20262.914.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakkerne 15
3310 Ølsted		125 m²182 m21-11-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kildebakkerne 25
3310 Ølsted		121 m²289 m05-03-20241.975.000 kr.16.322 kr./m²
Frederikssundsvej 118
3310 Ølsted		127 m²329 m18-09-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Primulavej 10
3310 Ølsted		124 m²754 m08-05-20263.295.000 kr.26.573 kr./m²
Frederikssundsvej 105
3310 Ølsted		138 m²375 m21-01-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Kildebakkerne 13
3310 Ølsted		106 m²315 m05-08-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Sandbjergvej 9
3310 Ølsted		122 m²1,4 km25-06-20262.265.000 kr.18.566 kr./m²
Astersvej 15
3310 Ølsted		114 m²878 m03-08-20252.295.000 kr.20.132 kr./m²
Sandbjergvej 3
3310 Ølsted		124 m²1,4 km11-08-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Astersvej 11
3310 Ølsted		133 m²854 m07-05-20263.802.000 kr.28.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden