Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ahornvej 30

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.554 kr/m².6.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 40.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.662.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,84 pct. siden feb. 2000
968k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.093.500 kr.I dag · vores estimat5.662.558 kr.Markedet · 19921.023.792 kr.Markedet · 19931.181.642 kr.Markedet · 19941.374.604 kr.Markedet · 19951.360.436 kr.Markedet · 19961.476.552 kr.Markedet · 19971.577.268 kr.Markedet · 19981.992.914 kr.Markedet · 19992.220.834 kr.Markedet · 20002.264.570 kr.Markedet · 20012.002.924 kr.Markedet · 20022.502.500 kr.Markedet · 20032.425.962 kr.Markedet · 20042.708.244 kr.Markedet · 20052.921.842 kr.Markedet · 20064.335.562 kr.Markedet · 20074.127.816 kr.Markedet · 20083.855.698 kr.Markedet · 20093.340.876 kr.Markedet · 20103.155.768 kr.Markedet · 20113.506.888 kr.Markedet · 20123.665.354 kr.Markedet · 20132.883.034 kr.Markedet · 20143.781.162 kr.Markedet · 20153.278.352 kr.Markedet · 20164.066.370 kr.Markedet · 20174.225.606 kr.Markedet · 20184.108.258 kr.Markedet · 20194.391.310 kr.Markedet · 20205.125.736 kr.Markedet · 20215.688.914 kr.Markedet · 20225.615.456 kr.Markedet · 20235.149.914 kr.Markedet · 20246.556.704 kr.Markedet · 20256.424.726 kr.Markedet · 20267.007.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.093.500 kr.
I dag · vores estimat
5.662.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.093.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²121 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Ahornvej 49
2970 Hørsholm		126 m²284 m08-08-20255.400.000 kr.42.857 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²197 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²177 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²411 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²496 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²289 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²685 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²702 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Erantisvej 29
2970 Hørsholm		156 m²607 m10-07-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden