Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Baisstræde 4

Villa · 126 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 265 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,05 pct. siden dec. 1999
354k761k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999372.500 kr.I dag · vores estimat1.981.893 kr.Markedet · 1992742.392 kr.Markedet · 1993354.312 kr.Markedet · 1994482.076 kr.Markedet · 1995572.670 kr.Markedet · 1996519.876 kr.Markedet · 1997495.054 kr.Markedet · 1998715.428 kr.Markedet · 19991.090.278 kr.Markedet · 20001.000.818 kr.Markedet · 20011.005.732 kr.Markedet · 2002910.602 kr.Markedet · 2003958.482 kr.Markedet · 20041.000.566 kr.Markedet · 2005967.050 kr.Markedet · 20061.266.678 kr.Markedet · 20071.321.362 kr.Markedet · 20081.309.140 kr.Markedet · 20091.264.284 kr.Markedet · 20101.553.454 kr.Markedet · 20111.013.670 kr.Markedet · 2012810.054 kr.Markedet · 2013992.754 kr.Markedet · 20141.052.730 kr.Markedet · 20151.085.994 kr.Markedet · 20161.218.294 kr.Markedet · 20171.048.446 kr.Markedet · 20181.181.250 kr.Markedet · 20191.139.418 kr.Markedet · 20201.400.364 kr.Markedet · 20211.321.992 kr.Markedet · 20221.585.962 kr.Markedet · 20231.556.730 kr.Markedet · 20241.682.478 kr.Markedet · 20251.516.410 kr.Markedet · 20261.431.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
372.500 kr.
I dag · vores estimat
1.981.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, andet372.500 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²477 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²497 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²374 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²627 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²704 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²598 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²360 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²426 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²1,0 km28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²349 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden