Hostrupvej 10, Hostrup

Villa · 130 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 27.085 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 27085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².1.601.100 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.866.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,32 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2000 · Alm. Salg: 587.350 kr.
I dag · vores estimat: 3.866.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, andet587.350 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornumkærvej 14, Hostrup 7140 Stouby	154 m²	1,9 km	29-05-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Bellevej 29, Belle 7140 Stouby	132 m²	4,3 km	29-05-2024	1.145.000 kr.	8.674 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	5,0 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	5,5 km	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	5,4 km	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	5,7 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	6,1 km	10-06-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	6,1 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	5,5 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Stouby Kirkevej 11 7140 Stouby	175 m²	3,6 km	25-05-2025	2.398.000 kr.	13.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu