Trekronervej 133, Støttrup

Villa · 165 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 7.222 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 7222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.606 kr/m².1.391.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.333.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,10 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 294.979 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel294.979 kr.
1994Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvamvej 70, Hvam 9620 Aalestrup	168 m²	3,9 km	31-08-2025	2.185.000 kr.	13.006 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam 9620 Aalestrup	139 m²	3,9 km	11-06-2024	1.125.000 kr.	8.094 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St 9620 Aalestrup	104 m²	2,2 km	01-05-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Aaparken 25 9620 Aalestrup	162 m²	5,6 km	13-05-2025	2.125.000 kr.	13.117 kr./m²
Dalvangen 11 9620 Aalestrup	159 m²	5,4 km	29-09-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Dalvangen 31 9620 Aalestrup	174 m²	5,3 km	28-06-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Engvangen 12 9620 Aalestrup	162 m²	5,7 km	13-12-2023	860.000 kr.	5.309 kr./m²
Pilevej 3 9620 Aalestrup	171 m²	5,7 km	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Syrenvej 1 9620 Aalestrup	160 m²	5,7 km	04-11-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Kildevej 2 9620 Aalestrup	177 m²	5,4 km	18-09-2026	1.400.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu