Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Huldbergs Alle 48

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.400 kr/m².7.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHuldbergs gns: 39.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.056.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,97 pct. siden feb. 2000
758k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2000758.000 kr.I dag · vores estimat7.056.726 kr.Markedet · 1992986.642 kr.Markedet · 19931.003.526 kr.Markedet · 19941.042.520 kr.Markedet · 19951.183.220 kr.Markedet · 19961.297.522 kr.Markedet · 19971.487.132 kr.Markedet · 19981.725.652 kr.Markedet · 19991.834.192 kr.Markedet · 20002.466.136 kr.Markedet · 20012.233.378 kr.Markedet · 20022.153.916 kr.Markedet · 20032.023.132 kr.Markedet · 20042.276.794 kr.Markedet · 20052.850.314 kr.Markedet · 20063.656.056 kr.Markedet · 20073.727.612 kr.Markedet · 20084.402.838 kr.Markedet · 20093.285.412 kr.Markedet · 20103.104.914 kr.Markedet · 20113.592.674 kr.Markedet · 20123.495.658 kr.Markedet · 20133.349.464 kr.Markedet · 20143.470.868 kr.Markedet · 20153.877.558 kr.Markedet · 20164.677.270 kr.Markedet · 20174.371.080 kr.Markedet · 20184.793.046 kr.Markedet · 20194.839.276 kr.Markedet · 20206.014.456 kr.Markedet · 20215.438.792 kr.Markedet · 20226.533.840 kr.Markedet · 20236.005.210 kr.Markedet · 20246.538.530 kr.Markedet · 20257.222.064 kr.Markedet · 20268.386.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2000 · Alm. Salg
758.000 kr.
I dag · vores estimat
7.056.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg758.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huldbergs Alle 15
2800 Kongens Lyngby		248 m²284 m11-03-202410.750.000 kr.43.347 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²234 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²514 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²390 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²685 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²647 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Mølleåsen 6
2800 Kongens Lyngby		136 m²1,1 km09-06-20267.300.000 kr.53.676 kr./m²
Triumfvej 80
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,0 km04-12-20247.300.000 kr.55.725 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²493 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Birkedal 23
2800 Kongens Lyngby		141 m²1,1 km16-01-20247.600.000 kr.53.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden