Orionvej 12

Fritidshus · 76 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.707 kr/m².3.759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 45.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering3.108.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,35 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 609.036 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008609.036 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 22 3100 Hornbæk	75 m²	109 m	23-06-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Orionvej 10 3100 Hornbæk	89 m²	22 m	22-11-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Orionvej 27 3100 Hornbæk	63 m²	95 m	14-11-2024	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	89 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	324 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Neptunvej 11 3100 Hornbæk	76 m²	411 m	23-11-2025	3.825.000 kr.	50.329 kr./m²
Kastorvej 4 3100 Hornbæk	72 m²	323 m	14-07-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Sandagerhusvej 103 3100 Hornbæk	70 m²	253 m	22-02-2025	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Neptunvej 13 3100 Hornbæk	81 m²	377 m	16-12-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	635 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu