Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smedegade 15B, st. 5

Rækkehus · 68 m² · bygget 1848

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 60 m², 3 værelser, opført i 1848. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.133 kr/m².1.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.261.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,27 pct. siden feb. 2000
257k15,0M29,7M44,4M59,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2000450.000 kr.I dag · vores estimat1.261.213 kr.Markedet · 1992425.000 kr.Markedet · 1993355.844 kr.Markedet · 1994425.000 kr.Markedet · 1995424.184 kr.Markedet · 1996453.900 kr.Markedet · 1997452.404 kr.Markedet · 1998716.924 kr.Markedet · 1999662.524 kr.Markedet · 2000526.048 kr.Markedet · 2001731.340 kr.Markedet · 2002615.264 kr.Markedet · 20031.351.160 kr.Markedet · 2004659.668 kr.Markedet · 2005787.984 kr.Markedet · 2006974.984 kr.Markedet · 20071.400.868 kr.Markedet · 20081.215.500 kr.Markedet · 2009994.976 kr.Markedet · 2010800.836 kr.Markedet · 2011713.728 kr.Markedet · 2012718.012 kr.Markedet · 2013798.388 kr.Markedet · 2014920.584 kr.Markedet · 20151.275.000 kr.Markedet · 20161.912.500 kr.Markedet · 20171.101.872 kr.Markedet · 20181.191.700 kr.Markedet · 20191.382.372 kr.Markedet · 2020903.380 kr.Markedet · 20211.078.616 kr.Markedet · 20221.257.184 kr.Markedet · 20231.320.492 kr.Markedet · 20241.703.060 kr.Markedet · 20251.224.000 kr.Markedet · 20261.091.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2000 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²49 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²150 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²138 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²183 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²396 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²397 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²77 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²136 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		76 m²138 m11-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²147 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden