Krinkelkrogen 8, Ramløse

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.510 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 187 m².4.474.723 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.659.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,47 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.659.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	58 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	29 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	167 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	319 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	90 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	139 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	133 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	453 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	428 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	328 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu