Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Vejlevej 141, Belle

Villa · 151 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.540 m², 4 værelser, opført i 1861, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.283 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.687.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,70 pct. siden dec. 1999
112k889k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19991.000.000 kr.I dag · vores estimat1.687.050 kr.Markedet · 1992383.691 kr.Markedet · 1993503.283 kr.Markedet · 1994474.442 kr.Markedet · 1995529.104 kr.Markedet · 1996696.110 kr.Markedet · 1997111.589 kr.Markedet · 1998566.250 kr.Markedet · 19991.137.332 kr.Markedet · 2000439.410 kr.Markedet · 2001811.927 kr.Markedet · 2002433.823 kr.Markedet · 2003731.746 kr.Markedet · 2004182.408 kr.Markedet · 2005608.379 kr.Markedet · 2006917.325 kr.Markedet · 20071.780.592 kr.Markedet · 20081.265.078 kr.Markedet · 20091.198.940 kr.Markedet · 2010548.432 kr.Markedet · 20112.721.473 kr.Markedet · 2012783.841 kr.Markedet · 20131.887.500 kr.Markedet · 20141.196.977 kr.Markedet · 20151.303.734 kr.Markedet · 20161.094.146 kr.Markedet · 2017238.429 kr.Markedet · 20181.011.700 kr.Markedet · 20191.305.848 kr.Markedet · 20201.037.370 kr.Markedet · 20211.539.294 kr.Markedet · 20221.336.350 kr.Markedet · 20231.515.436 kr.Markedet · 20242.031.554 kr.Markedet · 20251.653.450 kr.Markedet · 20262.030.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 155, Belle
7140 Stouby		80 m²995 m18-05-2025950.000 kr.11.875 kr./m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²5,7 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby
7140 Stouby		221 m²2,9 km04-08-20244.500.000 kr.20.362 kr./m²
Bellevej 29, Belle
7140 Stouby		132 m²485 m29-05-20241.145.000 kr.8.674 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²2,7 km01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²2,7 km22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²2,8 km15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²2,5 km14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²3,1 km05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Mikkels Vej 20
7140 Stouby		152 m²3,1 km30-10-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden