Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Toftestien 10

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1002 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.247 kr/m².4.768.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.808.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden mar. 2026
247k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.808.850 kr.Markedet · 1992724.680 kr.Markedet · 1993582.336 kr.Markedet · 1994678.888 kr.Markedet · 1995749.088 kr.Markedet · 1996795.420 kr.Markedet · 1997461.592 kr.Markedet · 19981.003.536 kr.Markedet · 1999884.088 kr.Markedet · 20001.185.300 kr.Markedet · 20011.018.764 kr.Markedet · 20021.364.472 kr.Markedet · 2003933.228 kr.Markedet · 20041.223.964 kr.Markedet · 20051.600.020 kr.Markedet · 20062.598.480 kr.Markedet · 20071.871.532 kr.Markedet · 20081.826.064 kr.Markedet · 20091.566.108 kr.Markedet · 20102.037.312 kr.Markedet · 20111.866.672 kr.Markedet · 20122.001.780 kr.Markedet · 20131.752.300 kr.Markedet · 20142.677.536 kr.Markedet · 20152.003.292 kr.Markedet · 20162.184.516 kr.Markedet · 20172.056.644 kr.Markedet · 20182.558.736 kr.Markedet · 20192.442.636 kr.Markedet · 20203.278.124 kr.Markedet · 20213.035.664 kr.Markedet · 20223.174.012 kr.Markedet · 20232.912.760 kr.Markedet · 20243.090.852 kr.Markedet · 20253.981.852 kr.Markedet · 20263.981.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftedalen 21
8250 Egå		110 m²337 m16-06-20246.140.000 kr.55.818 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²468 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Bredkær Grønnevej 3
8250 Egå		110 m²650 m05-10-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		111 m²1000 m19-04-20255.495.000 kr.49.505 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 7
8250 Egå		109 m²1,2 km22-07-20259.950.000 kr.91.284 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²568 m02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Lønstrupvej 1
8250 Egå		92 m²183 m21-04-20243.650.000 kr.39.674 kr./m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²801 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²769 m22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²862 m04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden