Grønnevej 13

Rækkehus · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.958 kr/m².2.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 28.833 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.952.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 15 2630 Taastrup	103 m²	7 m	31-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Højgårdstoften 37 2630 Taastrup	105 m²	436 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Højgårdstoften 43 2630 Taastrup	105 m²	474 m	20-05-2025	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Højgårdstoften 46 2630 Taastrup	105 m²	476 m	04-07-2025	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Højgårdstoften 66 2630 Taastrup	105 m²	509 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Tjørnehaven 56 2630 Taastrup	100 m²	454 m	09-10-2024	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Tjørnehaven 30 2630 Taastrup	100 m²	470 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	31.950 kr./m²
Højgårdstoften 76 2630 Taastrup	105 m²	562 m	01-05-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Gartnervej 13 2630 Taastrup	100 m²	490 m	27-08-2024	2.780.000 kr.	27.800 kr./m²
Tjørnehaven 38 2630 Taastrup	100 m²	496 m	17-12-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu