Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Præstegårdvej 21

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.318 kr/m².1.451.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.082.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,98 pct. siden dec. 1999
190k509k828k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999918.000 kr.31. maj 2020680.992 kr.I dag · vores estimat1.082.615 kr.Markedet · 1992190.080 kr.Markedet · 1993460.728 kr.Markedet · 1994384.804 kr.Markedet · 1995389.664 kr.Markedet · 1996393.660 kr.Markedet · 1997521.964 kr.Markedet · 1998670.680 kr.Markedet · 1999464.940 kr.Markedet · 2000538.920 kr.Markedet · 2001347.220 kr.Markedet · 2002666.684 kr.Markedet · 2003602.748 kr.Markedet · 2004745.632 kr.Markedet · 2005710.640 kr.Markedet · 2006949.536 kr.Markedet · 20071.260.792 kr.Markedet · 20081.143.612 kr.Markedet · 20091.108.944 kr.Markedet · 2010746.280 kr.Markedet · 20111.220.616 kr.Markedet · 2012954.936 kr.Markedet · 20131.232.280 kr.Markedet · 2014540.000 kr.Markedet · 2015813.996 kr.Markedet · 2016802.332 kr.Markedet · 20171.101.708 kr.Markedet · 2018887.760 kr.Markedet · 20191.155.384 kr.Markedet · 2020929.016 kr.Markedet · 20211.218.240 kr.Markedet · 20221.253.988 kr.Markedet · 20231.166.184 kr.Markedet · 2024779.112 kr.Markedet · 20251.429.272 kr.Markedet · 2026965.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
918.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
680.992 kr.
I dag · vores estimat
1.082.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte680.992 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg918.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²84 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Præstegårdvej 40
7451 Sunds		163 m²480 m15-03-20251.925.000 kr.11.810 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²467 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²533 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²213 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²226 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²229 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²622 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²200 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²640 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden