Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 67

Villa · 112 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,46 pct. siden nov. 1999
428k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999570.000 kr.I dag · vores estimat1.781.015 kr.Markedet · 1992628.656 kr.Markedet · 1993568.960 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995551.824 kr.Markedet · 1996548.464 kr.Markedet · 1997560.000 kr.Markedet · 1998428.064 kr.Markedet · 19991.005.648 kr.Markedet · 20001.014.160 kr.Markedet · 20011.160.880 kr.Markedet · 20021.128.960 kr.Markedet · 20031.366.736 kr.Markedet · 20041.168.832 kr.Markedet · 20051.529.584 kr.Markedet · 20061.786.176 kr.Markedet · 20072.089.808 kr.Markedet · 20081.881.152 kr.Markedet · 20091.192.688 kr.Markedet · 20101.120.000 kr.Markedet · 20111.232.224 kr.Markedet · 20121.097.600 kr.Markedet · 2013999.824 kr.Markedet · 20141.020.320 kr.Markedet · 20151.199.968 kr.Markedet · 20161.200.192 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.405.376 kr.Markedet · 20191.620.192 kr.Markedet · 20201.627.696 kr.Markedet · 20211.854.720 kr.Markedet · 20221.966.720 kr.Markedet · 20231.819.104 kr.Markedet · 20241.915.312 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.299.360 kr.Markedet · 20271.675.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²184 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,1 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²820 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²122 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²736 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²728 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²212 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²883 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²782 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²782 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden