Gundgårdsvej 10, Hassing, 7755 Bedsted Thy — Villa · 110 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.214 kr/m².685.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering806.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,87 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	22 m	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	3,1 km	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	3,0 km	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Kirkebakken 12, Villerslev 7755 Bedsted Thy	138 m²	1,9 km	11-12-2025	520.000 kr.	3.768 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	3,8 km	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Stormgade 2 7755 Bedsted Thy	96 m²	3,4 km	23-01-2025	420.000 kr.	4.375 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	3,8 km	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Gl. Bedstedvej 12 7755 Bedsted Thy	92 m²	4,0 km	24-07-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	3,2 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Vestervigvej 47 7755 Bedsted Thy	136 m²	3,6 km	26-08-2026	875.000 kr.	6.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu