Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshoved Terrasse 5

Rækkehus · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
357 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.229 kr/m².11.821.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.856.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,08 pct. siden dec. 1999
1,0M3,7M6,4M9,1M11,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 19993.925.000 kr.I dag · vores estimat11.856.727 kr.Markedet · 19921.395.420 kr.Markedet · 19931.223.560 kr.Markedet · 19941.428.830 kr.Markedet · 19952.099.240 kr.Markedet · 19961.889.030 kr.Markedet · 19972.528.370 kr.Markedet · 19982.419.300 kr.Markedet · 19992.406.300 kr.Markedet · 20002.960.750 kr.Markedet · 20012.851.160 kr.Markedet · 20023.611.530 kr.Markedet · 20032.880.670 kr.Markedet · 20043.205.540 kr.Markedet · 20054.039.230 kr.Markedet · 20066.372.730 kr.Markedet · 20076.763.900 kr.Markedet · 20085.068.570 kr.Markedet · 20094.142.190 kr.Markedet · 20105.107.180 kr.Markedet · 20114.624.100 kr.Markedet · 20124.298.320 kr.Markedet · 20135.918.640 kr.Markedet · 20145.970.900 kr.Markedet · 20155.553.080 kr.Markedet · 20167.381.140 kr.Markedet · 20176.580.990 kr.Markedet · 20186.128.590 kr.Markedet · 20198.187.010 kr.Markedet · 20206.855.030 kr.Markedet · 20218.454.550 kr.Markedet · 20229.609.080 kr.Markedet · 20239.341.150 kr.Markedet · 20248.760.830 kr.Markedet · 20259.673.560 kr.Markedet · 20268.950.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1999 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
11.856.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²967 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²994 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²838 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²845 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²223 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²1,2 km22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²574 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²574 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²589 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²601 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden