Tåstrupvej 35, Tåstrup

Villa · 352 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 2.758 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.370 kr/m².1.861.571 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.970.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,57 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1977Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddekærvej 6, Magleby 4672 Klippinge	333 m²	3,7 km	11-06-2026	1.750.000 kr.	5.255 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	2,4 km	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	2,6 km	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	2,4 km	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Borgergade 10, Magleby 4672 Klippinge	275 m²	4,4 km	29-06-2025	1.753.000 kr.	6.375 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	2,3 km	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	4,4 km	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu