Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sandbakkevej 29

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.527.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbakkevej gns: 9.967 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.055.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,32 pct. siden nov. 1999
227k539k851k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999227.397 kr.I dag · vores estimat1.055.854 kr.Markedet · 1992478.515 kr.Markedet · 1993491.165 kr.Markedet · 1994561.200 kr.Markedet · 1995461.265 kr.Markedet · 1996553.380 kr.Markedet · 1997544.410 kr.Markedet · 1998611.225 kr.Markedet · 1999714.380 kr.Markedet · 2000508.530 kr.Markedet · 2001561.545 kr.Markedet · 2002680.455 kr.Markedet · 2003710.815 kr.Markedet · 2004813.050 kr.Markedet · 2005756.700 kr.Markedet · 2006951.280 kr.Markedet · 2007914.020 kr.Markedet · 20081.256.375 kr.Markedet · 2009907.925 kr.Markedet · 20101.042.820 kr.Markedet · 20111.010.045 kr.Markedet · 2012993.830 kr.Markedet · 20131.023.270 kr.Markedet · 2014924.715 kr.Markedet · 2015943.345 kr.Markedet · 20161.095.260 kr.Markedet · 2017717.485 kr.Markedet · 2018864.685 kr.Markedet · 2019876.530 kr.Markedet · 20201.116.420 kr.Markedet · 20211.112.280 kr.Markedet · 2022948.175 kr.Markedet · 20231.199.450 kr.Markedet · 20241.060.070 kr.Markedet · 20251.055.355 kr.Markedet · 20261.291.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
227.397 kr.
I dag · vores estimat
1.055.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, andet227.397 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²83 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²78 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Sandbakkevej 55
8500 Grenaa		150 m²128 m29-07-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²64 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²61 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²107 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²125 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²76 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²458 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²352 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden