Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Melbyvej 164

Villa · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.606 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelbyvej gns: 15.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²713 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²470 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Melbyvej 112
3370 Melby		90 m²443 m29-09-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²537 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²1,1 km29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²255 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²573 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²495 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²81 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²83 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden