Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Annavej 8

Villa · 85 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.089 kr/m².2.411.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.282.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,93 pct. siden dec. 1999
342k910k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1999790.000 kr.I dag · vores estimat2.282.518 kr.Markedet · 1992422.110 kr.Markedet · 1993452.200 kr.Markedet · 1994451.350 kr.Markedet · 1995471.580 kr.Markedet · 1996476.595 kr.Markedet · 1997495.380 kr.Markedet · 1998559.045 kr.Markedet · 1999631.125 kr.Markedet · 2000809.115 kr.Markedet · 2001527.425 kr.Markedet · 2002883.490 kr.Markedet · 2003916.725 kr.Markedet · 2004940.100 kr.Markedet · 20051.192.720 kr.Markedet · 20061.353.540 kr.Markedet · 20071.460.895 kr.Markedet · 20081.349.970 kr.Markedet · 20091.258.680 kr.Markedet · 20101.116.815 kr.Markedet · 20111.133.305 kr.Markedet · 2012946.560 kr.Markedet · 20131.271.685 kr.Markedet · 2014751.995 kr.Markedet · 20151.105.000 kr.Markedet · 20161.109.335 kr.Markedet · 20171.213.035 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.279.760 kr.Markedet · 20201.512.235 kr.Markedet · 20211.721.505 kr.Markedet · 20221.822.910 kr.Markedet · 20231.608.795 kr.Markedet · 20241.879.775 kr.Markedet · 20251.858.355 kr.Markedet · 20262.059.380 kr.Markedet · 20272.613.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1999 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²108 m11-06-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²108 m30-04-20252.145.000 kr.26.159 kr./m²
Søndervang 23
4300 Holbæk		82 m²814 m03-06-20242.550.000 kr.31.098 kr./m²
Marievej 62
4300 Holbæk		93 m²392 m12-12-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Vænget 31
4300 Holbæk		79 m²621 m24-06-20251.900.000 kr.24.051 kr./m²
Peder Billesvej 24
4300 Holbæk		89 m²834 m17-04-20243.125.000 kr.35.112 kr./m²
Kathrinevej 2
4300 Holbæk		77 m²476 m19-04-20241.930.000 kr.25.065 kr./m²
Mosevang 8
4300 Holbæk		77 m²704 m05-06-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²48 m16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²
Peder Billesvej 32
4300 Holbæk		93 m²751 m06-08-20243.995.000 kr.42.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden