Rishave Park 21, Esrum

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 141 m².3.203.802 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.958.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,27 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishave Park 16, Esrum 3230 Græsted	141 m²	66 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Rishave Park 13, Esrum 3230 Græsted	147 m²	50 m	01-05-2025	3.345.000 kr.	22.755 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	129 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum 3230 Græsted	82 m²	110 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	445 m	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Kroengen 5, Esrum 3230 Græsted	132 m²	491 m	15-06-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Kroengen 20, Esrum 3230 Græsted	132 m²	528 m	28-05-2026	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Tingbakken 5, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	140 m²	1,2 km	04-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	187 m	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	341 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu