Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 15

Fritidshus · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.431 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.463 kr/m².2.730.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.782 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,15 pct. siden nov. 1999
221k997k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1999897.600 kr.I dag · vores estimat2.936.480 kr.Markedet · 1992560.000 kr.Markedet · 1993220.752 kr.Markedet · 1994350.112 kr.Markedet · 1995545.888 kr.Markedet · 1996497.840 kr.Markedet · 1997515.200 kr.Markedet · 1998483.616 kr.Markedet · 1999661.696 kr.Markedet · 2000829.920 kr.Markedet · 20011.497.440 kr.Markedet · 2002786.912 kr.Markedet · 2003962.080 kr.Markedet · 2004968.576 kr.Markedet · 20051.454.432 kr.Markedet · 20061.704.304 kr.Markedet · 20072.247.616 kr.Markedet · 20081.661.296 kr.Markedet · 20091.513.568 kr.Markedet · 20101.376.480 kr.Markedet · 20111.847.216 kr.Markedet · 20121.958.432 kr.Markedet · 20131.592.192 kr.Markedet · 20142.539.488 kr.Markedet · 20151.611.120 kr.Markedet · 20161.457.344 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.548.288 kr.Markedet · 20191.632.288 kr.Markedet · 20201.643.824 kr.Markedet · 20212.078.608 kr.Markedet · 20222.584.624 kr.Markedet · 20232.763.600 kr.Markedet · 20242.727.760 kr.Markedet · 20252.847.264 kr.Markedet · 20263.325.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1999 · Alm. Salg
897.600 kr.
I dag · vores estimat
2.936.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel897.600 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²53 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²75 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²126 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²182 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²1,1 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Solvej 31, Tved
8420 Knebel		112 m²3,3 km28-02-20241.925.000 kr.17.188 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup
8420 Knebel		116 m²3,2 km15-10-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup
8420 Knebel		108 m²3,3 km07-07-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Solvej 26, Tved
8420 Knebel		109 m²3,5 km10-11-20231.598.000 kr.14.661 kr./m²
Kamillevej 16, Strands
8420 Knebel		110 m²3,6 km09-06-20244.595.000 kr.41.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden