Sct Georgs Vej 15

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.335 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1335 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².2.068.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.957.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.386.057 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.386.057 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Georgs Vej 17 4500 Nykøbing Sj	152 m²	21 m	14-05-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Sct Georgs Vej 6 4500 Nykøbing Sj	204 m²	85 m	21-07-2024	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Sct Georgs Vej 5 4500 Nykøbing Sj	211 m²	125 m	22-05-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Sct Georgs Vej 8 4500 Nykøbing Sj	215 m²	57 m	26-01-2026	2.895.000 kr.	13.465 kr./m²
Liljevej 3 4500 Nykøbing Sj	152 m²	210 m	02-04-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Fjordvej 1 4500 Nykøbing Sj	143 m²	219 m	11-07-2024	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Isefjordsvej 23 4500 Nykøbing Sj	138 m²	206 m	21-08-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Fasanalle 25 4500 Nykøbing Sj	150 m²	763 m	24-08-2025	1.680.000 kr.	11.200 kr./m²
Algade 16A 4500 Nykøbing Sj	156 m²	494 m	08-12-2025	2.140.000 kr.	13.718 kr./m²
Nordgårdsvej 9 4500 Nykøbing Sj	151 m²	862 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu