Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Kærgårdsparken 92

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.442 kr/m².3.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdsparken gns: 21.153 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.031.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,40 pct. siden feb. 2000
310k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.454.720 kr.I dag · vores estimat3.031.665 kr.Markedet · 1992467.415 kr.Markedet · 1993653.676 kr.Markedet · 1994731.790 kr.Markedet · 1995925.101 kr.Markedet · 1996473.478 kr.Markedet · 19971.246.440 kr.Markedet · 19981.205.409 kr.Markedet · 19991.637.151 kr.Markedet · 20001.083.303 kr.Markedet · 20011.379.544 kr.Markedet · 20021.235.442 kr.Markedet · 2003981.783 kr.Markedet · 20041.360.650 kr.Markedet · 20051.892.220 kr.Markedet · 20061.953.696 kr.Markedet · 20071.190.886 kr.Markedet · 20081.847.241 kr.Markedet · 20091.936.212 kr.Markedet · 20102.047.884 kr.Markedet · 20111.840.473 kr.Markedet · 2012628.155 kr.Markedet · 20131.650.828 kr.Markedet · 20142.044.500 kr.Markedet · 20152.538.000 kr.Markedet · 2016760.695 kr.Markedet · 20171.595.556 kr.Markedet · 2018808.635 kr.Markedet · 20192.520.516 kr.Markedet · 20201.914.357 kr.Markedet · 20212.561.547 kr.Markedet · 20223.319.281 kr.Markedet · 20232.606.385 kr.Markedet · 20243.255.126 kr.Markedet · 20252.663.208 kr.Markedet · 20263.648.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.454.720 kr.
I dag · vores estimat
3.031.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.454.720 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²96 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²267 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²186 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Kærgårdsparken 62
8355 Solbjerg		168 m²169 m22-06-20264.030.000 kr.23.988 kr./m²
Kærgårdsparken 129
8355 Solbjerg		187 m²332 m19-05-20253.425.000 kr.18.316 kr./m²
Kærgårdsparken 94
8355 Solbjerg		196 m²24 m16-04-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Kærgårdsparken 109
8355 Solbjerg		199 m²261 m21-11-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Kærgårdsparken 107
8355 Solbjerg		199 m²287 m24-06-20253.650.000 kr.18.342 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²268 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²415 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden