Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bretagnevej 12B

Villa · 95 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 849 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.157 kr/m².3.839.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.262.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,19 pct. siden dec. 1999
370k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19991.566.000 kr.I dag · vores estimat4.262.486 kr.Markedet · 1992436.145 kr.Markedet · 1993474.715 kr.Markedet · 1994443.745 kr.Markedet · 1995777.290 kr.Markedet · 1996637.640 kr.Markedet · 1997872.575 kr.Markedet · 1998585.010 kr.Markedet · 19991.289.055 kr.Markedet · 2000805.790 kr.Markedet · 20011.081.765 kr.Markedet · 20021.509.075 kr.Markedet · 2003957.980 kr.Markedet · 20041.467.370 kr.Markedet · 20051.414.930 kr.Markedet · 20061.539.570 kr.Markedet · 20071.888.790 kr.Markedet · 20082.713.010 kr.Markedet · 20091.884.990 kr.Markedet · 20101.357.170 kr.Markedet · 20111.458.915 kr.Markedet · 20121.072.835 kr.Markedet · 2013940.595 kr.Markedet · 20141.278.225 kr.Markedet · 20151.285.445 kr.Markedet · 20162.604.235 kr.Markedet · 20171.752.940 kr.Markedet · 20182.045.255 kr.Markedet · 20192.605.850 kr.Markedet · 20202.256.915 kr.Markedet · 20212.645.560 kr.Markedet · 20223.026.035 kr.Markedet · 20232.098.835 kr.Markedet · 20242.603.095 kr.Markedet · 20253.263.820 kr.Markedet · 20263.207.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg
1.566.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.566.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²172 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Hornebyvej 6
3100 Hornbæk		98 m²428 m15-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²316 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²382 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²725 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²541 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ole Piis Vej 16
3100 Hornbæk		102 m²602 m20-09-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Hornebyvej 30C
3100 Hornbæk		89 m²688 m13-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²402 m16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²1,2 km05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden