Jakob Knudsens Vej 37

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².2.366.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 18.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.879 kr/m²-17,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 481% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.126.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,44 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2022 · Alm. Salg: 732.000 kr.
13. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2022feb.Ejerskifte732.000 kr.
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	151 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	141 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	254 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	171 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	565 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	260 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	226 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	274 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Engmarksvej 24, Jerlev 7100 Vejle	184 m²	1,7 km	25-08-2025	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	471 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu