Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 24

Villa · 227 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.688 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.446 kr/m².8.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.744.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,16 pct. siden nov. 1999
1,3M4,3M7,4M10,5M13,6M1992199620002004200820122016202020242. nov. 19992.775.000 kr.I dag · vores estimat9.744.553 kr.Markedet · 19921.628.044 kr.Markedet · 19931.254.175 kr.Markedet · 19941.769.011 kr.Markedet · 19951.903.168 kr.Markedet · 19961.426.695 kr.Markedet · 19971.958.102 kr.Markedet · 19982.670.655 kr.Markedet · 19992.729.448 kr.Markedet · 20003.375.944 kr.Markedet · 20013.410.221 kr.Markedet · 20023.190.712 kr.Markedet · 20033.839.024 kr.Markedet · 20043.828.809 kr.Markedet · 20054.643.966 kr.Markedet · 20066.255.893 kr.Markedet · 20076.733.047 kr.Markedet · 20085.642.085 kr.Markedet · 20095.005.350 kr.Markedet · 20105.107.727 kr.Markedet · 20115.388.299 kr.Markedet · 20124.141.615 kr.Markedet · 20135.492.038 kr.Markedet · 20145.254.142 kr.Markedet · 20155.591.464 kr.Markedet · 20166.088.594 kr.Markedet · 20176.295.618 kr.Markedet · 20185.997.794 kr.Markedet · 20196.200.959 kr.Markedet · 20207.195.673 kr.Markedet · 20218.213.768 kr.Markedet · 202210.029.314 kr.Markedet · 20239.236.857 kr.Markedet · 20248.878.651 kr.Markedet · 20259.305.638 kr.Markedet · 202610.920.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1999 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.744.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²280 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²50 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²128 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²561 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Birkerød Kongevej 10
3460 Birkerød		227 m²351 m25-05-20258.500.000 kr.37.445 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²323 m23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²594 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²1,1 km23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Søholmsvej 8
3460 Birkerød		225 m²1,1 km26-08-20249.925.000 kr.44.111 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²405 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden