Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Orionsvej 8, Søften

Villa · 223 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 223 m².5.380.767 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.069.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,75 pct. siden dec. 1999
446k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202412. dec. 19991.205.000 kr.I dag · vores estimat4.069.903 kr.Markedet · 19921.017.326 kr.Markedet · 19931.251.253 kr.Markedet · 19941.168.297 kr.Markedet · 19951.044.309 kr.Markedet · 19961.117.230 kr.Markedet · 19971.322.836 kr.Markedet · 19981.582.408 kr.Markedet · 19991.717.992 kr.Markedet · 20002.281.736 kr.Markedet · 20011.765.491 kr.Markedet · 20021.658.228 kr.Markedet · 20031.819.234 kr.Markedet · 20041.990.944 kr.Markedet · 20052.593.267 kr.Markedet · 20063.028.340 kr.Markedet · 20072.815.375 kr.Markedet · 20083.351.021 kr.Markedet · 20092.906.136 kr.Markedet · 20103.275.647 kr.Markedet · 20113.265.612 kr.Markedet · 20122.835.222 kr.Markedet · 20132.716.140 kr.Markedet · 20143.378.450 kr.Markedet · 20152.581.894 kr.Markedet · 20162.483.774 kr.Markedet · 20173.581.380 kr.Markedet · 20182.859.975 kr.Markedet · 20192.219.965 kr.Markedet · 20204.181.250 kr.Markedet · 20214.561.465 kr.Markedet · 20224.479.624 kr.Markedet · 20234.788.702 kr.Markedet · 20244.731.391 kr.Markedet · 20254.686.122 kr.Markedet · 20264.802.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²51 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²32 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²469 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²233 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²572 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Junovej 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²225 m06-03-20253.525.000 kr.17.537 kr./m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²275 m12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Præstevangen 2, Søften
8382 Hinnerup		209 m²781 m18-06-20265.150.000 kr.24.641 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²673 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²1,1 km11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden