Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 105

Villa · 183 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.489 kr/m².4.265.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.706.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,87 pct. siden nov. 1999
316k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.195.000 kr.I dag · vores estimat4.706.717 kr.Markedet · 1992935.496 kr.Markedet · 1993710.589 kr.Markedet · 19941.192.062 kr.Markedet · 1995666.486 kr.Markedet · 1996361.242 kr.Markedet · 19971.283.745 kr.Markedet · 19981.418.616 kr.Markedet · 19991.523.292 kr.Markedet · 20001.765.218 kr.Markedet · 20011.868.064 kr.Markedet · 2002557.784 kr.Markedet · 20031.773.087 kr.Markedet · 20041.758.996 kr.Markedet · 20052.297.931 kr.Markedet · 20061.782.054 kr.Markedet · 20071.357.128 kr.Markedet · 20081.157.658 kr.Markedet · 20092.339.472 kr.Markedet · 20102.396.385 kr.Markedet · 20112.800.449 kr.Markedet · 20121.916.376 kr.Markedet · 20133.441.864 kr.Markedet · 20143.439.668 kr.Markedet · 20151.221.525 kr.Markedet · 20163.373.239 kr.Markedet · 20173.211.833 kr.Markedet · 20183.725.331 kr.Markedet · 20194.245.600 kr.Markedet · 20204.701.087 kr.Markedet · 20214.422.561 kr.Markedet · 20224.710.786 kr.Markedet · 20235.086.668 kr.Markedet · 20243.882.894 kr.Markedet · 20255.278.818 kr.Markedet · 20264.539.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.706.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²132 m05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²1,9 km21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²2,1 km19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²1,8 km28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²1,9 km17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²1,9 km13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Marklodden 4
8320 Mårslet		180 m²1,8 km07-04-20254.130.000 kr.22.944 kr./m²
Hørretvej 131
8320 Mårslet		204 m²1,4 km17-08-20259.500.000 kr.46.569 kr./m²
Højballevej 11
8320 Mårslet		170 m²1,7 km30-06-2026700.000 kr.4.118 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²2,1 km19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden