Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalengen 16

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.186 kr/m².3.798.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalengen gns: 28.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.459.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2129,68 pct. siden nov. 1999
200k1,4M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1999200.000 kr.I dag · vores estimat4.459.363 kr.Markedet · 1992843.141 kr.Markedet · 1993763.542 kr.Markedet · 19941.182.831 kr.Markedet · 1995801.905 kr.Markedet · 1996983.749 kr.Markedet · 19971.324.284 kr.Markedet · 1998899.418 kr.Markedet · 1999677.690 kr.Markedet · 20001.887.392 kr.Markedet · 20011.539.252 kr.Markedet · 20022.061.124 kr.Markedet · 20032.143.765 kr.Markedet · 20042.452.190 kr.Markedet · 20052.487.680 kr.Markedet · 20063.684.707 kr.Markedet · 20073.334.370 kr.Markedet · 20082.978.287 kr.Markedet · 20092.919.306 kr.Markedet · 20102.524.691 kr.Markedet · 20112.672.735 kr.Markedet · 20122.413.489 kr.Markedet · 20132.573.194 kr.Markedet · 20142.660.229 kr.Markedet · 20152.641.977 kr.Markedet · 20162.583.841 kr.Markedet · 20173.309.527 kr.Markedet · 20182.971.696 kr.Markedet · 20192.750.813 kr.Markedet · 20203.514.862 kr.Markedet · 20213.610.516 kr.Markedet · 20224.074.421 kr.Markedet · 20234.346.004 kr.Markedet · 20243.900.182 kr.Markedet · 20254.591.054 kr.Markedet · 20264.528.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.459.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 1999nov.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²16 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²108 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²143 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²80 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²37 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²108 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²172 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Fasanvænget 42
4040 Jyllinge		170 m²244 m26-11-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²328 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²252 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden