Lyngvej 125, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.739 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1739 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 97 m².2.831.818 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.631.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,66 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg: 416.581 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg416.581 kr.
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	263 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	111 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	1,5 km	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	1,4 km	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	320 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	1,8 km	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	1,8 km	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	1,3 km	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	392 m	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	519 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu